核心地段的压轴王牌ELTA！凯发一触即发终于来了！金文泰
金文泰的房市从出售和出租来看●▪△◇○◇，历来都是香饽饽○★。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一•★=…“优良传统-○●…◇”◇▽▽。
2月7日样板间开放预览☆◇…●=•，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹…★◆●=◆，热度爆表……
=▪，周边聚集了众多名校▷-□•○，满足各阶段孩子的学习需求◇△■☆…，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）○◇■。房源因此长期紧缺▽◇•▪◇，堪称全岛最抢手的区域之一•-！
对比之下=◇，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2◁-★▲•□,189/psf-□☆•◇，已经出现•☆•●“价格倒挂□■…”现象★◁▷○■▽。秉持▷□•▽“买新不买旧▷▼”的原则●-□☆◆，ELTA的性价比绝对无出其右凯发一触即发■▲△□•☆，还能享受未来的增值红利▲▪▼！
根据URA（市区重建局）12月数据显示▽▽■，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃凯发一触即发•△▪核心地段的压轴王牌ELTA！，占了总交易量的38=▽.2%◁◇-★◇，租金上升0△-.3%…□。
2024年◆=●▽，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列-•▷▪，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）……■◆□◇。
针对高速公路方向的噪音问题○□◇•，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘▪○▪•。
金文泰高层私宅 …◇“绝版之作□•”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中■◇-△，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%☆■！将于2月22日正式开卖▷◇●。这里压根不愁租•◇▪。20㎡奢华主卧-▪•○，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目○…▲，过去20年间▽▲▷□。
最新TOP（交房）的3个项目为▼▷•□：2019年的The Clement Canopy▲▪▽、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon◁▼•■。更被视作金文泰的△▽“绝版之作☆◇▼★◆-”□■…▷•-，作为该区域4年后的首个新盘○●，
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆=○。尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon•■□▽，空间利用率极高◆•=●▪。不仅稀缺★▲，可作书房或储物间▪◆▲！
转售市场非常活跃◁=•○▲。户型图上标注出的灵活空间■○★□▪-，5个房间均自连卫生间△◇••★○，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才□★◇▷■，52㎡宽敞大客厅☆•，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗•□★●，金文泰的租房市场同样火爆•▷●=▷。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃•☆☆••▽！前文提到的区域内3个项目◆▪•，过去一年转售成交236宗•▪●◇★▽，交易价格一直看涨▽▪▽▲○。
独立小间功能齐全■▪，另有一间宽敞3房••▲▽，既适合大家庭居住…★…◁，又能保证私密空间◆■▲□。还可以出租小间小赚一笔▲☆•，房东和房客互不打扰▪•◁◆□。
金文泰的租金也很抢眼••…▼-，纵观全岛38个分区△●，金文泰OCR排名第一▽◇◆▷☆，妥妥的西部第一▽•▲。
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观△▷●▽◁▪。对照周边的3个项目▷▪-，租金中位数达$5●◆☆.6/psf◆◁▲★▼，平均年化租金回报率超约4%△◆□•◇。
每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入•▲，两个项目所有转售交易均获利○●，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发…□▽▽-…！另设2间次主卧◇◆▼■。
目前○▪◁★，Clavon的转售最高成交价为$2▼■○▷•,320/psf（2024年8月成交）◇▽▷•▼，根据网上公开信息★▲●◁▷，最高要价已达到$2◇■…◆,468/psf▷□…■-…。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层••○■○，50多项设施分布在一层和三层▼■=，包括泳池■▷◆■▷、网球场▷▷▼◆、儿童乐园等◇■▽•★。
总计3644套单位▪◆•●•凯发一触即发终于来了！金文泰，注定自带流量=■。金文泰仅有5个高层私人公寓项目△△●□，平均投资回报率超过24%■▪…◆▷，空间布局完美满足大家庭的生活需求▼▲○◁◆□。
项目公开价格◇▷-=，最低的一房加书房单位从115=-★◆○.8万起★■☆▪，尺价约$2289▷◇○□▪▽；五房单位价格从388△=◆.8万起=◆--；尺价约$2189★▽▪■。
它们的市场表现相当亮眼▪…●：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗☆◁□☆○□，而根据政府售地计划●▪-◇，甚至可以升级成小3房•▲…◆，
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样□▼▷，提供有501个单位…◁★…□，从1房+书房到5房选择不等◁◁■-◆。来▷△，一起云看房▽▼-=▼=。
